Tác giả: admin 23 tháng 07, 2022

Đầu tư vào bất động sản đang ngày càng trở nên đa dạng hơn, thu hút đông đảo giới kinh doanh nhờ những giá trị dài hạn và cơ hội sinh lời. Vậy lý do từ đâu mà bất động sản đem lại được điều đó? Wiin Invest sẽ đưa ra một số lý do để giải thích trong bài viết này.

1. Tài sản có giá trị tăng dần theo thời gian.

Không giống những sản phẩm được coi là “tiêu sản” và giá trị bị khấu hao theo thời gian, bất động sản thường có giá trị tăng dần, không bị hao mòn theo thời gian sử dụng. Càng để lâu, giá trị bất động sản càng tăng, đặc biệt ở những khu vực có tiềm năng tăng trưởng lớn. Nếu biết cách khai thác và sử dụng hợp lý thì giá trị sử dụng của đất vẫn bền vững theo thời gian. Bên cạnh đó nhu cầu con người ngày càng đa dạng, mục đích sử dụng đất theo thời gian của con người cũng sẽ đa dạng. Điều này biến bất động sản trở thành một trong những khoản đầu tư truyền thống được quan tâm nhất.

2. Tạo nguồn thu nhập thụ động.

Một trong những lợi thế của đầu tư bất động sản là có thể kiếm được nguồn thu nhập thụ động. Hình thức này mang lại lợi nhuận tốt bằng cách tạo ra thu nhập định kỳ và khả năng sinh lời từ việc tăng giá trị bất động sản khi căn hộ được bán.

Với đầu tư chứng khoán, người đầu tư luôn phải quan tâm tới những biến động của thị trường, khoản lợi nhuận thu về có thể tăng cao kỷ lục nhưng cũng có thể lỗ nặng. Bất động sản thì ngược lại, người đầu tư có thể kiếm tiền thông qua thu nhập thụ động bằng cách biến tài sản thành một nơi cho thuê hoặc kinh doanh dịch vụ.

Tim-hieu-quy-dau-tu-bat-dong-san-min

3. Khoản đầu tư an toàn.

So với các kênh tích lũy khác, bất động sản được xem là “tài sản thực”, hiếm khi mất giá, bền vững và liên tục sinh lợi nhuận. Dù trong bất kì hoàn cảnh nào, kể cả khủng hoảng hay dịch bệnh, khi thị trường điêu đứng và nền kinh tế biến động, bất động sản vẫn là một trong những sự lựa chọn tích lũy tài sản an toàn. Không giống như các loại tiền định danh như đồng đô la, bất động sản không bị mất giá do lạm phát năm này qua năm khác, mà nó thường tăng trưởng tốt hơn. 

Bất động sản không chỉ an toàn mà còn gần như chắc chắn sẽ mang lại lợi nhuận dài hạn vượt trội. Thậm chí, ngay cả khi không thể bán, bất động sản vẫn có thể trở thành tài sản có giá trị để lại cho đời sau.

4. Nhiều loại hình đầu tư.

Trong thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay có rất nhiều những cách thức đầu tư mới mẻ và sáng tạo. Hầu hết, các xu hướng đầu tư đều xoay quanh 8 loại hình đầu tư bao gồm: Căn hộ chung cư, nhà phố, đất nền, bất động sản nghỉ dưỡng, hoa viên nghĩa trang, Shophouse và Officetel, phòng trọ cho thuê, nhà xưởng. Với 3 hình thức đầu tư bất động sản phổ biến hiện nay là đầu tư lãi vốn, đầu tư dòng tiền và đầu tư kết hợp lãi vốn – dòng tiền.

5. Có thể tăng giá trị bất động sản.

Bất động sản không chỉ tăng giá một cách tự nhiên theo thị trường mà chính người đầu tư cũng có thể giúp chúng tăng giá. Sự tăng giá tự nhiên thường chỉ xảy ra theo thời gian khi thị trường bất động sản chung tăng lên. Nhưng doanh thu cũng có thể được tạo ra từ số tiền đầu tư thêm vào bất động sản, làm tăng giá trị bằng việc tái kiến trúc, tu sửa,…khiến bất động sản trở nên hữu ích và tăng giá trị của nó: Mua nhà nát và sửa chữa; mua đất xây trọ, khách sạn; mua đất xây quán cafe, nhà xưởng, cơ sở kinh doanh; mua đất xây nhà cho thuê; mua đất làm dự án.